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利用権方式と賃貸借方式があります 有料老人ホームには契約方法として、建物賃貸借方式と利用権方式があります。建物賃貸借は、一般的な賃貸住宅と同様に、入居者に貸家権がある方式です。契約後に経営者が変わった場合でも、退居させられることはありません。入居者が死亡しても、契約は終了しないので、権利を相続するこ […]

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塗料の種類を知っておこう 外壁塗装にはいろいろな塗料の種類があって、その塗料の種類によって値段が変わってくるのですね。ただ、種類によってどのくらいの値段差が出るかはあまり知っている人は少ないのではないかと思います。一番安い塗料で平均的な大きさの2階建ての木造一戸建ての外壁塗装をするとおおよそ60万円 […]

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家賃を払ってくれない 賃貸物件管理で発生しやすい問題のひとつは、家賃を払ってくれない入居者です。賃貸物件は家賃が入ってこないのが一番辛いことなのです。賃貸管理をしたことがある人は必ず1度は経験していることです。どうやったら払ってくれるのだろうかと色々と知恵をしぼってなんとかしようと努力をしています。 […]

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そもそも居抜き物件って何? 居抜き物件とは、前の物件を持っていた人が飲食店を経営していたために、内装をそのままにした状態で売りに出されている物件の事なんです。これから飲食店を開業しようとしている人にとっては、こんなに恵まれた環境はありません。何しろ今まで飲食店として利用されていたお店をそのまま利用す […]

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地盤改良工事の必要性について 地盤改良工事が注目を集めていますね。地盤改良工事が注目を集めた理由は、2011年以降大きな地震が日本列島を襲っているからです。それのみでなく今後も海沿いの地域を中心に大きな地震が来ると言われているからです。津波が来てしまえばいくら耐震性を高めてもどうにもなりませんが、津 […]